데이터 출처와 집계 기준

최종 수정: 2026년 11월 4일

이 페이지는 현재 서비스의 계산 방식을 설명합니다. 자료가 없는 상태를 낮은 점수나 0건으로 바꾸지 않으며, 외부 자료의 일부를 검색·집계한 결과라는 점을 전제로 제공합니다.

전국 동네 목록

행정안전부 행정표준코드관리시스템의 법정동코드 자료에서 존재하는 읍·면·동·리를 사용합니다. 현재 수록 목록은 2026년 10월 28일 기준 20,276개입니다. 동네 ID는 법정동코드 10자리이며 행정동 구분과 다를 수 있습니다. 행정구역 개편 이후에는 목록·지도·실거래 자료 간 반영 시차가 생길 수 있습니다.

지도와 주변 시설

카카오맵 주소 검색으로 동네의 대표 위치를 구한 뒤 장소 검색을 실행합니다. 교통·교육·생활·자연은 기본 반경 3km, 종합·대학병원은 10km를 기준으로 검색합니다. 검색 유형마다 카테고리를 확인해 최대 4개 결과를 가져오므로 경계 내부의 전수 조사나 시설 총수는 아닙니다.

표시 거리는 대표 위치와 시설 사이의 직선거리입니다. 도보 시간·통학구역·차량 이동 시간을 산출하지 않습니다. 강·하천·호수 등의 결과는 검색 등록 여부에 따라 누락될 수 있습니다. 동일 동네의 검색 결과는 브라우저 메모리에서 20분 동안 재사용하며 새로고침하면 이 메모리 캐시는 사라집니다.

아파트 매매 실거래

국토교통부 아파트 매매 실거래가 상세 자료 API에서 시군구·월별 자료를 조회합니다. 전체 페이지 수집이 완료된 자료만 사용하고, 취소 표시 또는 해제일이 있는 거래는 집계에서 제외합니다. 법정동 코드와 명칭을 대조하며 읍·면 선택은 그 하위 리를 포함할 수 있습니다.

최근 7개 완료 월을 조회하고 최근 완료 월을 제외한 6개월로 최근 3개월과 이전 3개월을 비교합니다. 매매금액은 만원 단위, 면적은 전용㎡ 기준입니다. 순위는 유효한 가격·면적 거래가 3건 이상인 단지의 전용 3.3㎡당 중위가격을 기준으로 최대 5개까지 표시합니다.

결측·오류·행정구역 변경

API 실패나 수집 누락은 정상적인 0건과 다릅니다. 전체 월별 자료가 완성되지 않으면 집계 오류를 안내합니다. 일부 개편 지역에서 과거 코드 기준 자료를 연결하지 못한 기간은 결측으로 남기며, 필요한 비교 기간이 결측이면 증감률을 계산하지 않습니다.

서버는 시군구·월별 자료를 엣지 캐시에서 최대 24시간, 최종 리포트를 최대 1시간 재사용합니다. 브라우저도 동네별 결과를 30분 동안 메모리에 보관할 수 있습니다. 따라서 원본의 정정이 즉시 화면에 반영되지는 않을 수 있습니다. 리포트의 집계일은 공식 기관의 검증 완료일을 뜻하지 않습니다.

원본 확인과 오류 제보

시설의 폐업·이전 여부는 카카오맵의 상세 장소에서, 거래 정정 여부는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요. 제보 시에는 동네명, 조회일, 문제가 된 항목과 원본 자료의 기준을 함께 정리하면 서로 다른 기간·면적을 비교한 오류인지 구분하기 쉽습니다.